مشاوران املاک ، مدتهاست که در بررسی علل گرانی مسکن ، به عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار بر گرانی ها مورد انتقاد بوده اند .آخرین مورد هم ،اظهارات یکی از نمایندگان مجلس بوده است. البته مسیولان اتحادیه مشاوران املاک، همواره این موضوع را رد کرده اند اما افکار عمومی همچنان متاثر از این اظهارات است.
حالا رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفته، زورش به خر نمی رسد پالان را می زند. . این حرکت‌های من‌درآوردی برای چیست؟ اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست می‌کنید.
این صحبت اقای خسروی ، در واکنش به اظهارات دو هفته قبل سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس یازدهم است.
به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران و به نقل از خبرگزاری تسنیم، ، سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس دو هفته پیش گفته بود ، در بازار مسکن شاهد تشدید مشکلات، به ویژه افزایش قیمت ها هستیم.به اعتقاد این نماینده مجلس ، عدم تولید مسکن و نبود سیستم های نظارتی و عدم اخذ مالیات از بخش های سوداگرایانه از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.
وی یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن را ، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک اعلام و اظهار کرد، حق کمیسیون املاک، بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، با این مکانیزم روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورم‌زا است،
وی تصریح کرده، اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی ها اقدام کند تا روند قیمت گذاری در بازار مسکن نزولی شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم در پاسخ به این نماینده و انتقادات مطرح شده گفت: اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست می‌کنید.
اولا اگر حقوق هر کس را ندهید،‌آن فرد به راه خلاف خواهد رفت. چرا در تمام دنیا ۶ درصد از فروشنده مسکن دریافت می‌شود.
وی ادامه داد: چرا اول انقلاب مشاوران املاک یک درصد کمیسیون دریافت می‌کردند و این شایعات و فرافکنی‌ها وجود نداشت. چرا الان که نرخ کمیسیون مشاوران املاک را به کمترین میزان کاهش داده‌اند هر چه گران می‌شود فقط مشاوران را می‌بینند.
وی افزود: این یعنی چه؟ یعنی می‌خواهید اعضای صنف مشاوران املاک ۱۲ هزار نفر در تهران و ۱۳۵ هزار نفر در کشور خلاف کنند؟ حق اینها را بدهید. کارشناسی که اتحادیه مشاوران املاک انجام داده است را می‌خواهیم. این حرکت‌های من‌درآوردی برای چیست؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد،و گفت: آدم‌های عاقل، کمیسیون مشاوران املاک تا ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد، و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد (۲۵ صدم درصد) است. اگر قیمت ملکی ۶۰۰ میلیون تومان شود برای ۱۰۰ میلیون تومان مشاور املاک چه قدر کمیسیون دریافت می‌کند؟