به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه ، مسکن و شهرسازی
پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت، مدلهای مختلفی برای پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط طراحی شده.

مدل اول:

در صورت دریافت تسهیلات یکساله، به جای پرداخت اصل سود، یک دوازدهم سود را به بانک می پردازد و بعد از یکسال باید اصل تسهیلات را به بانک برگرداند. رقم سودی که متقاضیان در این مدل ، ماهانه پرداخت می کنند ۵۴۰ هزار تومان است.

مدل دوم:

با دریافت تسهیلات یکساله ، در صورت نبود توانایی در پرداخت اصل و سود وام ، این افراد می توانند بعد از گذشت یکسال، وام را برگردانند . بازگشت وام می تواند به شکل تقسیطی و در مدت زمان طولانی انجام شود. در این روش، فرد وام را نگه می دارد و در ۶۰ ماه طی پنج سال ، قسط وام را با سود ۱۲ درصد می پردازد ، و بعد از ۵ سال نیز اصل تسهیلات برای خود فرد است.
در دستورالعملی که بانک مرکزی به کلیه بانک ها ابلاع کرد، وام های زیر ۳۰ میلیون تومان نیاز به آوردن ضامن ندارند و فقط با چک و سفته متقاضی قابل پرداخت است. برای افراد معرفی شده توسط کمیته امداد و بهزیستی اساسا نیازی به ضامن نیست. همچنین، راجع به پرداخت ودیعه مسکن، پنج سال سکونت لحاظ نمی‌شود.

مدل سوم:
افرادی که می خواهند وام ۳۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن دریافت کنند می تواند تقسیط ۳۶ ماهه داشته باشند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: قانون ساماندهی، صراحت دارد که وام ودیعه مسکن به متاهلان ، بانوان سرپرست خانوار ، و بانوان مجردی که بالای ۳۵ سال سن دارند نیز تعلق می گیرد. بقیه افراد شامل این وام نمی شوند.
اصلانی گفت ، در صورتی که اجاره نامه ها در سال جدید تنظیم شده باشند شامل این طرح می شوند.

وی گفت: جمعه ۲۱ شهریور ، پایان مهلت تکمیل اطلاعات حائزان شرایط اقدام ملی مسکن است که در این مهلت زمانی ، می توانند به سامانه اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir مراجعه و اطلاعات خود را تکمیل و بانک خود را انتخاب کنند. تاکنون ۷۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی اطلاعات خود را تکمیل کرده اند.

اصلانی افزود: برای افرادی که جا مانده اند ، فرصت اعتراض است و حتما رسیدگی خواهد شد. وی گفت: مردم اطلاعات را از سامانه اقدام ملی و از طریق رسانه‌ها پیگیری کنند. چنانچه سامانه باز شد و ظرفیت جدیدی ایجاد شد متقاضیان جامانده ثبت نام کنند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست و غیرقانونی است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: در کلانشهرها از جمله تهران ، محدودیت تامین زمین وجود دارد و به همین دلیل ، در شهرهای جدید تامین زمین شد.
اصلانی ادامه داد: در استان تهران برای حدود ۱۳ شهرستان ، زمین تامین شده و ثبت نام ها انجام شد. برای خود شهر تهران هم ، شهرهای جدید ایوانکی، پردیس، پرند و هشتگرد جانمایی شد. زمین احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شناسایی شده است.
اصلانی تاکید کرد: ملاک قیمت واحد مسکونی در طرح اقدام ملی ، قیمت تمام شده است. بدین معنا، باید متقاضیان بخشی را به شکل آورده بپردازند و بخش دیگر را با کمک تسهیلات بانکی جبران کنند.
به گفته وی ، متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن ، آورده اولیه را که ۴۰ میلیون تومان است به حساب مسدودی خود در بانک مسکن واریز می‌کنند ، و هیچکس جز سازنده و بانک حق برداشت از آن را ندارد، مگر آنکه متقاضی انصراف بدهد و بخواهد از حساب مسدودی خود مبلغی که واریز کرده را بردارد.
از ۴۷۰ هزار نفری که حائز شرایط دریافت مسکن ملی شناخته شدند ، تاکنون بیش از ۶۰ هزار نفر متقاضی مسکن ملی در بانک افتتاح حساب کرده اند. نزدیک به ۴۰ هزار نفر نیز پول واریز کردند. تقریبا حدود به یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پول واریز شده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد: به متقاضیان تا ۳۰ شهریور، پیامک واریز وجه به حساب مسدودی بانک، ارسال می شود که متقاضیان بعد از دریافت پیامک، ۱۵ روز فرصت دارند تا آورده خود را واریز کنند. در غیر این صورت در این مرحله، حذف خواهند شد.
هم اکنون قراردادهایی را با انبوه سازان به امضا رسانده ایم که واحدهای مسکونی ملی، با قیمت متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان احداث می شود. این در قیاس با بازار آزاد خیلی کم است. نکته مهم این است که افراد در این روش، قیمت زمین را یا نمی‌پردازند و یا به شکل تقسیطی در ۱۰ سال می‌پردازند.
بنابراین پیش بینی می شود، یک واحد مسکونی ، با متراژحدود ۷۵ تا ۸۰ متر خالص ، حدود ۳۰۰ میلیون تومان درآید.