در سالهای گذشته، اعمال سیاستهایی که نتیجه آنها، کمبود تولید و عرضه مسکن بود، موجب شد که در شرایط بحرانی اقتصاد کشور، امکان کنترل تنش ها در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن وجود نداشته باشد. شرایط پرالتهاب مسکن ، رشد ماهانه قیمت را در کشور از جمله در شهر تهران رقم زد.
به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران و به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی ، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در نیمه اول شهریورماه سال جاری، به حدود ۲۳.۵ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل ۱.۹ درصد رشد داشته است.
اطلاعات برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، حاکی از این است که
در نیمه اول شهریور ماه سال جاری پس از یک دوره التهاب در بازار مسکن، نشانه‌هایی از بازگشت آرامش به این بازار مشاهده شده و حاکی از آن است که دوره تلاطم اخیر بازار مسکن رو به پایان است.
کاهش قابل توجه رشد قیمت مسکن در شهر تهران در شرایطی بوده که تعداد معاملات مسکن شهر تهران پس از ثبت افت ۳۵.۴ درصدی در مردادماه سال جاری نسبت به رقم تیرماه، در نیمه اول شهریورماه نسبت به مدت مشابه ماه قبل نیز، به میزان ۳۷.۷ درصد کاهش داشته که حاکی از تداوم افت معاملات مسکن در شهریورماه است.