یک کارشناس حوزه بازار مسکن می‌گوید: دولت برای حل معضلات بازار مسکن باید راه را برای حضور بیشتر بخش خصوصی هموار کند.

به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، اقدامات دولت در حوزه تامین مسکن طی سالهای گذشته مورد انتقاد اغلب فعالان اقتصادی و بخش خصوصی قرار دارد. این اقدامات که در نهایت منجر به عدم توازن در عرضه و تقاضا شده است بخش خصوصی را بر آن داشته تا با ارائه راهکارهایی به فکر حل معضلات بازار مسکن باشند.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت و گو با پایگاه خبری اتحادیه تعاونی های شهر تهران ضمن تشریح بخشی از عوامل مؤثر در بازار مسکن راهکارهایی برای مدیریت این بازار توسط دولت ارائه داد.

وی ضمن اشاره به برنامه‌های دولت برای ساماندهی بازار مسکن گفت: طی سال‌های گذشته دولت برنامه‌های مختلفی در حوزه مسکن طراحی کرد که ارزیابی نتایج حاصل از این برنامه‌ها نیازمند بررسی و مطالعه دقیق است.

به گفته وی اما آنچه در این مورد کاملاً روشن است این است که دخالت دولت در حوزه مسکن فرجام روشنی برای این بازار نداشته است. پیشتر آقای باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران هم از ناکارآمدی سیاستها و تصمیمات دولت برای کنترل اوضاع بازار مسکن انتقاد کرده بود.

پورحاجت ادامه داد: در حوزه مدیریت بازار مسکن بهترین و مؤثرترین راهکار این است که ابتدا دولت با آسیب‌شناسی دقیق این حوزه، به دنبال رفع موانع تولید و بهبود فضای کسب‌وکار در این حوزه بوده و با تسهیل قوانین در این بخش بااهمیت اقتصاد کشور، شرایط را برای تولید هر چه بیشتر مسکن توسط بخش خصوصی فراهم کند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه مسکن کالای کاملاً تولیدی است گفت: در کشور ما بالغ‌بر ۹۷ درصد نیاز به مسکن توسط بخش خصوصی فراهم می‌شود.
وی با برشمردن بخشی از موانع تولید مسکن گفت: اگر دولت بستر مناسب برای حضور فعالان و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی را در این حوزه فراهم کند گامی بزرگ در امر مدیریت و رفع مشکلات مسکن در کشور برداشته است.

پورحاجت در ادامه گفت: امروز با فرآیندهای پیچیده و مشکلاتی که در مسیر تولید مسکن برای بخش خصوصی ایجاد کرده‌ایم و همچنین با تنظیم قوانین زائد، این حوزه از اقتصاد کشور را دچار معضلات عدیده‌ای کرده‌ایم.
این کارشناس حوزه مسکن در پایان تأکید کرد: به نظر می‌رسد برای مدیریت بازار مسکن باید نظم عرضه و تقاضا را ایجاد کرده و پس‌ازآن به سراغ راهکارهای دیگر برویم.