طهماسب مظاهری رییس کل اسبق بانک مرکزی : مشکل اصلی بانکها در ندادن تسهیلات به بخشهای اقتصادی کشور از جمله مسکن تنگنای مالی است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران آقای دکتر طهماسب مظاهری رییس کل اسبق بانک مرکزی در پاسخ به این سوال که چرا بانکها تمایلی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ندارند گفت، این گلایه در مورد همه بخشهای اقتصادی کشور وجود دارد .دلیل این موضوع هم این است که بانکها دچارتنگنای مالی شده اند و این آفتی است که ناشی از سیاستهای غلط دولت در استفاده نابجا و زیاد از منابع مالی بانکها است .
دکتر مظاهری افزود ، جنگ سود بانکی هم مشکل تنگنای بانکی را تشدید کرد. بانکها حداقل دو سال است که دچار تنگنای مالی شده اند . منابع مالی جدیدی هم ندارند .
رییس کل اسبق بانک مرکزی با اشاره به افزایش قیمتهای لجام گسیخته کالا و خدمات در کشور تصریح کرد ، سقف پرداخت تسهیلات برای احداث مسکن نسبت به سرمایه بانکها آنچنان محدود نیست اما تسهیلات زمانی می تواند به نتیجه برسد که امکان تبدیل وام دوران مشارکت به دوران فروش اقساطی وجود داشته باشد . از طرفی چون با گرانی لجام گسیخته کالا و خدمات مواجهیم پرداخت اقساط تعیین شده برای وام اقساطی هم برای مردم میسر نیست .
وی در پایان خاطرنشان کرد، راه حل مشکل تنگنای مالی بانکها افزایش انگیزه های افزایش سرمایه بانکها است .
دکتر ابراهیم درویشی معاون نظارتی اسبق بانک مرکزی، پیشتر در بررسی چرایی عدم اقبال بانکها در دادن تسهیلات برای ساخت مسکن ؛ به پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفته بود که پرداخت تسهیلات مسکن بلند مدت است و اساسا این دست تسهیلات برای بانکها به صرفه نیست
طبق گزارش خبرگزاری فارس، آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد از هر ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداختی بانک‌ها در سال ۹۹ تنها ۱.۵ میلیون تومان به حوزه ساخت مسکن اختصاص یافته است. این رقم در سال ۹۸ نزدیک به ۳ میلیون تومان و در سال ۹۰ حدود ۱۷.۵ میلیون تومان بوده است . همچنین بر اساس بررسی های میدانی این خبرگزاری اکثر بانک‌ها تمایلی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ندارند و عملا فقط بانک مسکن، شرایط پرداخت این تسهیلات را مهیا می‌کند.
در لایحه بودجه سال آینده هم ۵ هزار میلیارد تومان برای ساخت ۵۰ هزار خانه، آن هم برای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی و نیازمندان پیش بینی شده است که به اعتقاد برخی کارشناسان ، نشان از ادامه روند بی توجهی به ساخت مسکن در سال آینده است.
آقای دکتر باقر پور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران و کارشناس ارشد بازار مسکن هم پیشتر هشدار داده بود که گزارش ها و آمارها نشان می دهد بخش مسکن از اولویت های های دولت خارج شده است چون نسبت به چند سال گذشته ۶۰ درصد تسهیلات اعطایی به بخش مسکن افت کرده است و بخش کوچکی از تسهیلات اعطایی به بخش تولید تزریق می شود.