Blog۱۳۹۹/۸/۵ ۱۶:۰۱:۳۷

جستجوی خبرها و مقالات

راه خانه دار شدن نیازمندان از بورس نمی گذرد

By |دی ۲۸ام, ۱۳۹۹|Categories: مصاحبه ها, ویدیوها|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , |

راه خانه دار شدن نیازمندان از بورس نمی گذرد. مقداد همتی از کارشناسان حوزه مسکن در گفتگو با این اتحادیه گفت؛ انتشار اوراق سلف مسکن در بورس منجر به رونق در بازار سرمایه می شود . اما رونق مسکن در ایران به دلیل نگاه سرمایه ای به مسکن لزوما منجر به تامین مسکن برای نیازمندان نمی شود.

افزایش تابستانی حدود ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن و زمین

By |دی ۲۷ام, ۱۳۹۹|Categories: خبرها|Tags: , , , , , , , , , , |

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن بر اساس داده های مرکز آمار ایران، تابستان امسال قیمت مسکن در کشور ۹۵ درصد و قیمت زمین مسکونی نیز ۱۰۲ [...]

مهمترین رخدادها و خبرها در حوزه مسکن در هفته ای که گذشت

By |دی ۲۵ام, ۱۳۹۹|Categories: مصاحبه ها, ویدیوها|Tags: , , , , , , , , , , , |

خبرهای مهم در حوزه ملک و مسکن

مقاله ای تحقیقی درباره ساخت و ساز در منطقه ۲۲ تهران تحلیلی نو از منطقه ای مدرن

By |دی ۲۴ام, ۱۳۹۹|Categories: خبرها|Tags: , , , , , , , , , , , , , , |

تحلیلی نو از منطقه ای مدرن (منطقه ۲۲ تهران) بزرگمهر کیانی کارشناس و تحلیلگر سرمایه گذاری ملکی در مقاله ای تحلیلی نوشته است؛ از مزایای منطقه ۲۲ با نگاه سرمایه گذاری ملکی می توان به ارزش افزوده ای اشاره نموده که شامل پروژه های در حال ساخت می شود. این ارزش افزوده جدای از سودی است که با نوسانات بازار مسکن شامل پروژه ها می شود. نهایتا باید گفت منطقه ۲۲ تهران شهری نوین ساخت در غرب تهران بزرگ است که تمامی ابعاد آن با الگوی شهرسازی جدید مطابقت دارد.

ممنوعیت واگذاری امتیاز مسکن ملی

By |دی ۲۳ام, ۱۳۹۹|Categories: خبرها|Tags: , , , , , , , , , , , , , , |

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، تحت هر عنوان حقوقی، غیر معتبر و ممنوع است و [...]

کم اعتباری دولت برای ساخت مسکن محرومان در بودجه ۱۴۰۰

By |دی ۲۲ام, ۱۳۹۹|Categories: مصاحبه ها, ویدیوها|Tags: , , , , , , , , , , , |

دکتر فاطمی عقدا ، کارشناس مسکن و رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی : هدف گذاری دولت برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن برای محرومان با مشکل هزینه ساخت روبرو است. به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، دکترفاطمی عقدا ، کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار این اتحادیه درباره کفایت اعتبار در نظر گرفته شده برای تولید مسکن در لایحه بودجه سال آینده گفت ؛ حداقل هزینه ساخت هر متر مربع در کشور بیش از ۳ میلیون تومان است و اگر مسکن اجتماعی یا مسکن محرومان را با حداقل امکانات هم در نظر بگیریم ، برای ساخت هر متر مربع ،حدود ۳ تا ۴ میلیون تومان اعتبار نیاز داریم . به این ترتیب برای ساخت ۵۰ هزار واحد با در نظر داشتن زیربنای متوسط ۵۰ متر مربع برای هر واحد ، یعنی حدود ۲ میلیون وپانصد هزار متر مربع ساخت، باید اعتباری در حدود ۷۵۰۰ تا ۱۰۰۰۰ میلیارد تومان در نظر گرفته شود . با محاسبات ساده و اولیه، با این میزان اعتبار در نظر گرفته شده ، هدف گذاری دولت برای ساخت مسکن محرومان با مشکل مواجه خواهد بود. . رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود؛ البته دستگاههایی مانند بنیاد مسکن ، حساب ۱۰۰ امام ، کمیته امداد ، سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان هم می توانند از محل درامدهای خود به دهک های تحت پوشش تسهیلات دهند و یا حتی در ساخت مسکن مشارکت و کمک کنند.