خبرها

همکاری اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با شهر آفتاب کلید خورد در دیدار مقدماتی مسئولان شرکت نمایشگاههای بین المللی شهر آفتاب و اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، دکتر محمدرئوف قادری مدیر عامل شرکت نمایشگاههای بین المللی شهر آفتاب، با ترسیم چشم انداز و آینده شهر آفتاب ، این مجموعه را بستر بسيار مناسبي براي سرمايه گذاران دانست و گفت،سرعت در تکمیل پروژه شهر آفتاب می تواند معادل درآمد حاصل از فروش نفت برای کشور درآمدزایی کند . دکتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران هم، جهت هر گونه بررسی و مشارکت در زمینه های مختلف همکاری اعلام آمادگی کرد و گفت، ظرفیت همکاری با شهرآفتاب با وجود شبکه عاملیت هاي كشوري اتحاديه به عنوان گسترده ترین بازوی تامین مالی در كشور و پشتیبانی آقای عقبایی از اتحادیه مشاوران املاک، می تواند چندین برابر می شود. دکتر حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز بر ظرفیتهای قابل توجه و گسترده اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران برای همکاری با شهر آفتاب تاکید کرد و گفت، نقدینگی بسیاری در کشور وجود دارد که متاسفانه بی استفاده مانده و یا در مسیر اشتباهی صرف شده است و بخش تعاون زيرساخت قانوني و اجرايي براي هدايت آنها به سمت صنعت ساختمان را داراست.

ساخت واحدهای ارزان قیمت در بافتهای فرسوده شهری آقای حسین نسب از همکاران اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، راههای تامین و‌توزیع مسکن ارزان را ورود دولت و نهادهای تصمیم گیر در این حوزه برای تامین زمین ارزان در داخل شهرها (بافت فرسوده) و تامین مصالح ساختمانی به نرخ دولتی به تولیدکنندگان انبوه مسکن مانند تعاونی ها و انبوه سازان عنوان ‌کرد.

متقاضیان مسکن مهر در شهر پرندکه اقدام به تحویل مسکن مهر خود نکنند، به زودی با افزایش نرخ سود وام مسکن از ۴ به ۱۷ درصد مواجه خواهند شد.

کاهش کیفیت و نظارت نتیجه پایین بودن تعرفه خدمات مهندسی افزایش چهار برابری تعداد ناظران تخصصی ساختمان‌های کمتر از هزار و ۵۰۰ متر مربع رئیس سازمان نظام مهندسی می گوید صرفه جویی و کم کاری در اجرای مقررات ملی ساختمان، به دلیل ارتباط مستقیم با حفظ جان افراد پذیرفتنی نیست و تلاش برای کاهش هزینه به هر شیوه‌ای در این زمینه صحیح نیست. سعیدیان به تعرفه‌های خدمات مهندسی در سال جاری اشاره کرد و گفت: افزایش تعرفه‌های خدمات مهندسی امسال با تورم موجود در جامعه هم خوانی ندارد و تبعات آن گریبان صنعت ساختمان را می گیرد.

تقاضا برای مشارکت بخش خصوصی در تولید مستمر مسکن محمود محمودزاده معاون‌مسکن و ساختمان وزارت راه و مسکن و شهرسازی از اقدامات این وزارتخانه برای تولید مسکن گفت: تنظیم بخشنامه و اعطای مجوز واگذاری اجرای پروژه های اقدام ملی به انبوه سازان ، پیمانکاران و تعاونی های خوش سابقه. دعوت از بخش خصوصی دارای زمین مناسب ، پروژه های نیمه تمام و یا اتمام یافته. واگذاری زمین به گروههای ساخت با قابلیت ساخت دهها هزار واحد مسکونی . و امضای تفاهم نامه های متعدد با چندین دستگاه اجرایی برای احداث مسکن

شناسنامه دار شدن نیمی از واحدهای مسکونی کشور قیمت واحدهای مسکن ملی میانگین متر مربعی حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد در مرحله اول بعد از راه اندازی سامانه املاک و اسکان شناسایی شد و حدود ۵۰ درصد از واحدهای کل کشور هم اکنون، شناسنامه‌دار و مالکیت آنها شناسایی شده است. محمودزاده نظام فنی کشور را ملاک تعیین قیمت واحدهای مسکونی ملی برشمرد و گفت: بر اساس فهرست بها با تعدیل‌های سه ماهه دوم، واحد های مسکونی متری ۲ میلیون و ۷۰۰ با نوسان پنج درصد افزایش یا ۱۰ درصد کاهش است و به استان‌ها این اختیار تفویض شده است تا بر اساس این معیارها برنامه ریزی و محاسبه را انجام دهند. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی البته تاکید کرد که دولت در حوزه ساخت و ساز، زمین و تسهیلات را تامین می‌کند.

اجباری‌ شدن بیمه ساختمان شهردار تهران از پیگیری موضوع اجباری‌شدن بیمه ساختمان در شهرداری تهران خبر داد. پیروز حناچی، در مراسم رونمایی از سامانه پایش انرژی اطلاعات گفت، موضوع اجباری شدن بیمه در ساختمان از سیاست‌های ما است و معتقدیم سازندگان با اهداف اقتصادی، باید به سمت کاهش مصرف انرژی در ساختمان بروند. شهردار تهران افزود، اتلاف انرژی در ساختمان‌ها و فضای تجاری معادل ۳۰۰ هزار بشکه در روز است.

قش بي بديل تعاوني ها در توليد مسكن پايين ترين قيمت ساخت ، مقاوم در برابر تكانه هاي اقتصادي عرب عامري مدير كنترل پروژه اتحاديه تعاوني هاي عمراني شهر تهران مي گويد، شرکتهای تعاونی وابستگی کمتری به سرمايه گذاري های کوتاه مدت خارجی دارند و به همين دليل کمتر دستخوش دخالتها و نفوذ غير سهامداران خود هستند . وی تاكيد كرد، هدف و تكليف تعاونی ها کسب سود برای تعاونی نيست بلكه ارائه خدماتی است که با پايين ترين قيمت تمام شده برای اعضاء باشد . مشاركت مالي در قالب تعاوني ها ، ریسک خريد آپارتمان و معاملات را کاملا از بين برده و فضای کاملا ايمن و جذابي برای مشارکت اعضاء فراهم مياورد . متن کامل مصاحبه در سايت اتحاديه تعاوني https://etot.ir/

خطر گرانی بیشتر مسکن با راه اندازی بورس املاک مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید ، اولین اثر راه اندازی بورس املاک دامن زدن به گرانی ها در بازار مسکن است. بدون تردید افزايش قيمت ملك ضامن سود سهامدار بورس خواهد بود. وی افزود، با تمركز دارايي افراد بر سرمايه هاي ملكي راكد، عملا صنعت ساختمان به سمت انحصار و نهايتا ورشكستگي خواهد رفت. مصاحبه کامل در سایت etot.ir

کاهش 7.3 درصدی نرخ بیکاری با ساخت حداقل 1 میلیون واحد مسکونی افشین پروین‌پور، کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن می گوید، ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکونی در هرسال، با احتساب این نکته که متوسط متراژ برای هر واحد مسکونی مطابق شیوه‌نامه های مسکن و شهرسازی ۷۵ متر در نظر گرفته شود، زمینه اشتغال ۱ میلیون و ۸۷۵ هزار نفر در هر سال را مهیا خواهد کرد. به این ترتیب ، آمار افراد بیکار از ۲ میلیون و ۵۰۵ هزار نفر به ۶۳۰ هزار نفر رسیده و نرخ بیکاری نیز از ۹.۸ درصد به ۲.۵ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.