مصاحبه ها

Home/مصاحبه ها

بازار مسکن برای افزایش قیمت همچنان ظرفیت دارد. بحث برگشت قیمت ها منتفی است. تسهیلات باید در بخش تولید متمرکز شود.

بازار مسکن برای افزایش قیمت همچنان ظرفیت دارد. بحث برگشت قیمت ها منتفی است. تسهیلات باید در بخش تولید متمرکز شود. خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه رادیویی، درباره سیاست گذاری های حوزه مسکن برای افزایش سقف وام مسکن و اینکه آیا امکان دارد قیمت ها به گذشته بر گردد یا خیر گفت : بحث برگشت قیمت ها منتفی است و اساساً در اقتصاد ما مسبوق به سابقه نیست وی تصریح کرد : قیمت کنونی مسکن مربوط به 6 ماه قبل است که دلار 23 یا 24 هزار تومان بود و عملا دلار 30 هزار تومانی هنوز در بازار مسکن تاثیر خود را نگذاشته. دکتر باقرپور قویا تاکید کرد : بازار مسکن برای افزایش قیمت همچنان ظرفیت دارد که نبود قدرت خرید جامعه این مسئله را به تاخیر انداخته است.

بحران مسکن امروز، نتیجه عدم تبعیت از تکالیف قانونی در واگذاری زمین به تعاونی ها

برخلاف تکلیف قانونی 7 سال است که زمینی به تعاونی ها برای تولید مسکن داده نشده است دكتر پارسا گوهری رییس بخش مسکن اتاق تعاون گفت ، در حوزه تخصیص زمین برای تعاونی ها بخصوص تعاونی های مسکن ، متاسفانه میزان عملیاتی شدن تکالیف وزارتخانه ها ، دستگاهها و سازمانها صفر بوده است .ریشه اصلی بحران و رکود در مسکن عدم تمکین به رعایت تکالیف در سند توسعه تعاون است.

غفلت از ظرفیت های بخش تعاون از دلایل مهم عقب ماندگی درمسکن. تناقض در سیاستگذاری ها و اهداف، مانع بزرگ حرکت چرخ دنده های موتور پیشران مسکن

غفلت از ظرفیت های بخش تعاون از دلایل مهم عقب ماندگی درمسکن تناقض در سیاستگذاری ها و اهداف، مانع بزرگ حرکت چرخ دنده های موتور پیشران مسکن مدیر عامل تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه بدون خط خوردگی در رادیو گفتگو ، یکی از دلایل مهم عقب ماندگی در حوزه مسکن را غفلت از ظرفیت های بخش تعاون در کشور عنوان کرد و افزود : این مسئله به عدم توازن در بازار مسکن دامن زده است. دکتر باقرپور درباره نقش تعاونی ها در سر و سامان دادن به بازار مسکن خاطرنشان کرد : می توان گفت بخش تعاون به طور کامل با ظرفیتی که سالها نادیده گرفته شده می تواند مشکل مسکن را حل کند به شرطی که در سیاست گذاری های کلان کشور به آن توجه شود باقرپور در ادامه این گفت و گوی رادیویی تاکید کرد : مهمترین و ریشه ای ترین مسئله در حوزه مسکن تناقض در سیاستگذاری ها و اهداف است که تا امروز ادامه دارد.

ناکافی بودن حمایت های مالی از تعاونی های مسکن

ناکافی بودن حمایتهای مالی از تعاونی های مسکن رئیس فراکسیون تعاون مجلس شورای اسلامی گفت، در حوزه زیرساخت های قانونی، مشکلی برای توسعه تعاونی ها نداریم، وی در ادامه برظرفیت حمایت های قانونی از تعاونی ها تاکید کرد و گفت ، امکانات و ظرفیتهای متعددی برای پیشرفت و رشد تعاونی ها وجود دارد ولی باید در خصوص تأمین مالی و حمایت اعتباری از تعاونی ها اقدامات بیشتری انجام شود تا بتوان از حداکثر ظرفیت و فعالیتشان بهره برد.

مردم مراقب کلاهبرداران ملکی باشند. لزوم حضور دستگاه‌های نظارتی در بازار ساخت و ساز

هشدار جدي به مردم . مراقب کلاهبرداران ملکی باشيد دکتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با هشدار به خریداران و سرمایه گذاران بخش ساختمان گفت، متاسفانه با توجه به روند صعودي قيمت مسكن و افزايش تقاضاي سرمايه گذاري در اين بخش و در نبود نظارت بر ساخت و سازها و نحوه فروش، برخي افراد سودجو با آگهی‌ها و پیشنهادات اغوا کننده و ارائه اسناد ساختگی سعی در جلب سرمایه های خرد به سمت پروژه هایی دارند که وجود خارجی ندارند. مدیرعامل اتحادیه تعاوني هاي عمراني شهر تهران تاکید کرد كه هموطنان بدون اطمینان کامل از امنیت سرمایه‌گذاری خود به هیچ عنوان وجهی پرداخت نکنند.

نقش شبکه عاملیت ها در کاهش تورم بازار مسکن

با گسترش فعاليتهاي شبکه عاملیتهاي كشوري كه در اتحاديه تعاوني هاي عمراني شهر تهران پايه گذاري شده، شاهد كاهش تورم در بازار مسكن خواهيم بود . در اين شبكه علاوه بر اینکه دغدغه سرمایه در گردش برای سازندگان وجود ندارد اطمینان داشتن از فروش محصول باعث می شود سازندگان ، پروژه ها را با سرعت بیشتر و در حداقل بازه زمانی تحویل دهند تا بتوانند با گردش سرمایه خود برای فعالیتهای بعدی برنامه ریزی کنند. این موضوع به طور مستقیم بر کاهش هزینه ملکی تاثیر می گذارد . اين تاثير به اين دليل است كه فعاليت اين شبكه مانع از خواب سرمایه سازندگان و نهايتا جلوگيري از افزایش احتمالی قیمتها خواهد شد. اطلاعات کامل در سایت etot.ir

رنج بازار مسکن از نبود سیاستی واحد و کارآمد. نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند.

نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در برنامه ای از رادیو اقتصاد گفت، دکتر باقرپور در بخش اجاره مسکن نمی توانیم نسخه کوتاه مدتی داشته باشیم چون نظام پولی ما چنین اجازه ای برای حمایت از مستاجر نمی دهد. باقرپورتصریح کرد : دولتها باید خانه دار کردن مستاجران، و سیاستگذاران نیز شتاب تولید و عرضه بیشتر مسکن با قیمت های مناسب تر را در دستور کار داشته باشند. وی افزود، اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد.

کارکرد شبکه عاملیتهای کشوری چیست؟ پیوستگی چرخ دنده های بازار مسکن و حذف دلالان از چرخه بازار

حذف دلالان از چرخه بازارمسکن مهندس مسعود دانش مسیول آی تی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید، با شبکه عاملیتهای کشوری که شعارش معرفی فرصتهای سرمایه گذاری ملکی برای همه مردم است. تمامی هزینه های کاذب و گزاف تولید و معاملات مسکن که به چنگ دلالان می آید ، حذف شده و قاعدتا هزینه تمام شده مسکن به اندازه قابل توجه و معناداری کاهش می یابد. خبر کامل در سایت etot.ir

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان عملکرد غیراستاندارد سیستم بانکی درتولید مسکن علیرضا خدارحمی مدیر طرح و برنامه اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید، در تولید مسکن باید از الگوهایی استفاده کنیم که در دنیا موفق بوده اند ، در حالی که همواره عکس این الگوها عمل کردیم. به خصوص سیستم بانکداری ما که نقش موثری ایفا نکرده.مهمترین اولویت درتامین ، تولید و عرضه مسکن این است که دولت باید پای کار بیاید وزمینهای معطل مانده و بی استفاده را وارد چرخه انبوه سازی کند. وقتی زمینها به صورت رایگان و یا با مبلغ پایین در اختیار انبوه ساز قرار بگیرد، قطعا منجربه کاهش قیمت ها خواهد شد. اطلاعات کامل در سایت etot.ir

شبکه عاملیتهای کشوری در اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران چگونه شکل گرفت؟

شبکه عاملیتهای کشوری در اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران چگونه شکل گرفت؟