انبوه سازان

Home/Tag: انبوه سازان

شناسنامه دار شدن نیمی از واحدهای مسکونی کشور

شناسنامه دار شدن نیمی از واحدهای مسکونی کشور قیمت واحدهای مسکن ملی میانگین متر مربعی حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد در مرحله اول بعد از راه اندازی سامانه املاک و اسکان شناسایی شد و حدود ۵۰ درصد از واحدهای کل کشور هم اکنون، شناسنامه‌دار و مالکیت آنها شناسایی شده است. محمودزاده نظام فنی کشور را ملاک تعیین قیمت واحدهای مسکونی ملی برشمرد و گفت: بر اساس فهرست بها با تعدیل‌های سه ماهه دوم، واحد های مسکونی متری ۲ میلیون و ۷۰۰ با نوسان پنج درصد افزایش یا ۱۰ درصد کاهش است و به استان‌ها این اختیار تفویض شده است تا بر اساس این معیارها برنامه ریزی و محاسبه را انجام دهند. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی البته تاکید کرد که دولت در حوزه ساخت و ساز، زمین و تسهیلات را تامین می‌کند.

اجباری ‌شدن بیمه ساختمان

اجباری‌ شدن بیمه ساختمان شهردار تهران از پیگیری موضوع اجباری‌شدن بیمه ساختمان در شهرداری تهران خبر داد. پیروز حناچی، در مراسم رونمایی از سامانه پایش انرژی اطلاعات گفت، موضوع اجباری شدن بیمه در ساختمان از سیاست‌های ما است و معتقدیم سازندگان با اهداف اقتصادی، باید به سمت کاهش مصرف انرژی در ساختمان بروند. شهردار تهران افزود، اتلاف انرژی در ساختمان‌ها و فضای تجاری معادل ۳۰۰ هزار بشکه در روز است.

رنج بازار مسکن از نبود سیاستی واحد و کارآمد. نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند.

نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در برنامه ای از رادیو اقتصاد گفت، دکتر باقرپور در بخش اجاره مسکن نمی توانیم نسخه کوتاه مدتی داشته باشیم چون نظام پولی ما چنین اجازه ای برای حمایت از مستاجر نمی دهد. باقرپورتصریح کرد : دولتها باید خانه دار کردن مستاجران، و سیاستگذاران نیز شتاب تولید و عرضه بیشتر مسکن با قیمت های مناسب تر را در دستور کار داشته باشند. وی افزود، اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد.

تعاونی ها بستر نمایش بازیگران واقعی درجهش تولید، حفاظت شده در برابر تکانه ها. ساخت مسکن با پایین ترین قیمت در تعاونی های مسکن

قش بي بديل تعاوني ها در توليد مسكن پايين ترين قيمت ساخت ، مقاوم در برابر تكانه هاي اقتصادي عرب عامري مدير كنترل پروژه اتحاديه تعاوني هاي عمراني شهر تهران مي گويد، شرکتهای تعاونی وابستگی کمتری به سرمايه گذاري های کوتاه مدت خارجی دارند و به همين دليل کمتر دستخوش دخالتها و نفوذ غير سهامداران خود هستند . وی تاكيد كرد، هدف و تكليف تعاونی ها کسب سود برای تعاونی نيست بلكه ارائه خدماتی است که با پايين ترين قيمت تمام شده برای اعضاء باشد . مشاركت مالي در قالب تعاوني ها ، ریسک خريد آپارتمان و معاملات را کاملا از بين برده و فضای کاملا ايمن و جذابي برای مشارکت اعضاء فراهم مياورد . متن کامل مصاحبه در سايت اتحاديه تعاوني https://etot.ir/

فرصت های سرمایه گذاری مسکن

پروژه های معرفی شده در شبکه عاملیتهای کشوری به صورت پروژههای انبوه مسکونی/ تجاری/ اداری میباشد، که در قالب فروشهای نقدی/ اقساطی/ سهامی و باکسهای سرمایه گذاری ارائه شده است. فروش سهامی یا باکسهای سرمایه گذاری این فرصت را به خریدارانی که بودجه های سرمایه گذاری اندک دارند، مي دهد ، تا بتوانند سرمایه کم خود را در چرخه افزایش ارزش افزوده قرار دهند.

خطر گرانی بیشتر مسکن با راه اندازی بورس املاک

خطر گرانی بیشتر مسکن با راه اندازی بورس املاک مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید ، اولین اثر راه اندازی بورس املاک دامن زدن به گرانی ها در بازار مسکن است. بدون تردید افزايش قيمت ملك ضامن سود سهامدار بورس خواهد بود. وی افزود، با تمركز دارايي افراد بر سرمايه هاي ملكي راكد، عملا صنعت ساختمان به سمت انحصار و نهايتا ورشكستگي خواهد رفت. مصاحبه کامل در سایت etot.ir

کاهش 7.3 درصدی نرخ بیکاری با ساخت حداقل 1 میلیون واحد مسکونی

کاهش 7.3 درصدی نرخ بیکاری با ساخت حداقل 1 میلیون واحد مسکونی افشین پروین‌پور، کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن می گوید، ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکونی در هرسال، با احتساب این نکته که متوسط متراژ برای هر واحد مسکونی مطابق شیوه‌نامه های مسکن و شهرسازی ۷۵ متر در نظر گرفته شود، زمینه اشتغال ۱ میلیون و ۸۷۵ هزار نفر در هر سال را مهیا خواهد کرد. به این ترتیب ، آمار افراد بیکار از ۲ میلیون و ۵۰۵ هزار نفر به ۶۳۰ هزار نفر رسیده و نرخ بیکاری نیز از ۹.۸ درصد به ۲.۵ درصد کاهش پیدا خواهد کرد.

سود سرشار برای صاحبان زمین و واحدهای نیمه تمام. بخش خصوصی شاه کلید تامین سرمایه بازار مسکن

سود سرشار برای صاحبان زمین و واحدهای نیمه تمام بخش خصوصی شاه کلید تامین سرمایه بازار مسکن جواد حق‌شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت، پیامکی برای متقاضیان مسکن ملی ارسال شده که در صورت ارایه زمین می‌توانند از تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی به اضافه مشوق‌هایی که در طرح پیش‌بینی شده از جمله تخفیف ۵۰ درصدی پرداخت پروانه و معافیت از هزینه نظام مهندسی بهره مند شوند. پیشتر، دکتر خشایار باقرپور رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفته بود ، دولت در صورت تصویب طرح جهش تولید مسکن در مجلس هم ، امکان تأمین مالی سالانه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومان را نخواهد داشت و بدون تردید به حضور قدرتمند بخش خصوصی نیاز دارد. خبر کامل در سایت etot.ir

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان عملکرد غیراستاندارد سیستم بانکی درتولید مسکن علیرضا خدارحمی مدیر طرح و برنامه اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید، در تولید مسکن باید از الگوهایی استفاده کنیم که در دنیا موفق بوده اند ، در حالی که همواره عکس این الگوها عمل کردیم. به خصوص سیستم بانکداری ما که نقش موثری ایفا نکرده.مهمترین اولویت درتامین ، تولید و عرضه مسکن این است که دولت باید پای کار بیاید وزمینهای معطل مانده و بی استفاده را وارد چرخه انبوه سازی کند. وقتی زمینها به صورت رایگان و یا با مبلغ پایین در اختیار انبوه ساز قرار بگیرد، قطعا منجربه کاهش قیمت ها خواهد شد. اطلاعات کامل در سایت etot.ir

صدور پروانه رایگان، 50 درصد تخفیف در هزینه های نظام مهندسی برای انبوه سازی در بافت های فرسوده.

صدور پروانه رایگان، 50 درصد تخفیف در هزینه های نظام مهندسی برای انبوه سازی در بافت های فرسوده. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کرد: در سال جاری حدود ۱۰۰ هزار فقره وام نوسازی به‌صورت خودمالکی در سراسر کشور ابلاغ شده است. مبلغ این تسهیلات در شهرهای بالای ۲۵۰ هزار نفر ۵۰ میلیون تومان است که با سود ۹ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود؛ همچنین ۵۰ میلیون تومان دیگر با سود ۱۸ درصد در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. او با اشاره به تسهیلات در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت‌های فرسوده یادآوری کرد: این وام برای انبوه‌سازان صاحب‌‌صلاحیت حدود ۲۲۰ میلیون تومان است. همچنین صدور پروانه برای آن‌ها کاملا رایگان است، هزینه‌های نظام مهندسی نیز از مرحله طراحی و نظارت بر اجرا مشمول ۵۰ درصد تخفیف می شود.