بانک

Home/Tag: بانک

کم اعتباری دولت برای ساخت مسکن محرومان در بودجه 1400

دکتر فاطمی عقدا ، کارشناس مسکن و رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی : هدف گذاری دولت برای ساخت 50 هزار واحد مسکن برای محرومان با مشکل هزینه ساخت روبرو است. به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، دکترفاطمی عقدا ، کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار این اتحادیه درباره کفایت اعتبار در نظر گرفته شده برای تولید مسکن در لایحه بودجه سال آینده گفت ؛ حداقل هزینه ساخت هر متر مربع در کشور بیش از 3 میلیون تومان است و اگر مسکن اجتماعی یا مسکن محرومان را با حداقل امکانات هم در نظر بگیریم ، برای ساخت هر متر مربع ،حدود 3 تا 4 میلیون تومان اعتبار نیاز داریم . به این ترتیب برای ساخت 50 هزار واحد با در نظر داشتن زیربنای متوسط 50 متر مربع برای هر واحد ، یعنی حدود ۲ میلیون وپانصد هزار متر مربع ساخت، باید اعتباری در حدود 7500 تا 10000 میلیارد تومان در نظر گرفته شود . با محاسبات ساده و اولیه، با این میزان اعتبار در نظر گرفته شده ، هدف گذاری دولت برای ساخت مسکن محرومان با مشکل مواجه خواهد بود. . رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود؛ البته دستگاههایی مانند بنیاد مسکن ، حساب 100 امام ، کمیته امداد ، سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان هم می توانند از محل درامدهای خود به دهک های تحت پوشش تسهیلات دهند و یا حتی در ساخت مسکن مشارکت و کمک کنند.

ارایه شکایت به هیئت عالی نظارت و دیوان عدالت اداری

ارایه شکایت به هیئت عالی نظارت و دیوان عدالت اداری نرخ کمیسیون تعیین شده برای مشاوران املاک منطقی نیست مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: نرخ تعیین‌شده برای مشاوران املاک درست و منطقی نیست. وی ادامه داد، ما بر اساس وظیفه، بخشنامه را به همه اعضای صنف ابلاغ کردیم، اما حق اعتراض نیز داریم و می‌توانیم به هیئت عالی نظارت و دیوان عدالت اداری شکایت کنیم و چنین کردیم

ضرورت حضور بخش خصوصی در کنار طرح جهش تولید مسکن

بخش خصوصی شاه کلید تامین سرمایه بازار مسکن دکتر خشایار باقرپور رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران می گوید ، دولت در صورت تصویب طرح جهش تولید مسکن در مجلس ، امکان تأمین مالی سالانه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومان را نخواهد داشت. یکی از توانمندترین بخش‌های اقتصاد کشور، بخش خصوصی است که با توجیه طرح و استفاده از نظرات و حضور کارشناسانه آن‌ها می‌توان سرمایه خوبی را جذب اجرای این طرح کرده و در کنار بانک‌ها، دولت و مجلس به اجرای ان کمک کرد. اطلاعات بیشتر در سایت etot.ir

عقب ماندگی بانک مسکن در ماراتون قیمتی بازار

عقب ماندگی دولت در ماراتون قیمتی بازار . گرانی های غیر قابل کنترل در بازار مسکن همواره امکان تطابق میزان اختصاص وامهای مسکن با شرایط قیمتی را دشوار و پرچالش کرده. باید دید در حالی که در ماههای اخیر شاهد افزایش 300 درصدی قیمتها در بازار مسکن بوده ایم ، افزایش 60 درصدی از ۲۵۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان در مبالغ وامهایی که تاکنون هم چندان کارآمد نبوده چقدر تاثیر گذار خواهد بود؟ اطلاعات بیشتر در سایت اتحادیه etot.ir

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان: بخش خصوصی توان احیای بازار مسکن را دارد.

بخش خصوصی توان احیای بازار مسکن را دارد. آقای پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، با تأکید بر اینکه مسکن هم یک کالای تولیدی است گفت: در کشور ما بالغ‌بر ۹۷ درصد نیاز به مسکن توسط بخش خصوصی فراهم می‌شود. تنها بخش خصوصی ، تعاونی ها و انبوه سازان توان احیا و حل بحران مسکن را دارند.

ساز مخالف برای رونق بازار مسکن نواخته شد. رونق مسکن تورم زا است؟

طرح جهش تولید و تامین مسکن که شهریور ماه توسط کمیسیون عمران مجلس یازدهم ارائه شده بود مورد انتقاد شدی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.

طرح وام ودیعه مسکن اقدامی غیرکارشناسی است

تصمیمات غیرکارشناسی و بی تاثیر در بازار اجاره. دکتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه نمودار رادیو ایران درباره طرح وام ودیعه مسکن و وعده هایی که داده شده بود، گفت : طرح وام ودیعه مسکن دارای ایرادات شکلی و ماهوی است. وی افزود، ضوابط دریافت وام از جمله کد رهگیری یا عدم همراهی مالکین از جمله مشکلات است . به لحاظ ماهوی هم مشکلات متعدد است.مثلا این طرح با نرخ اجاره تناسبی ندارد زیرا قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از 23 میلیون تومان برای هر متر مربع است.

مذاکره برای سرمایه‌گذاری و مشارکت در پروژه‌های ساختمانی کرج کلید خورد. افزایش ظرفیت‌های عملی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران

با همراهي علي پروين كليد خورد . مدير عامل اتحاديه تعاوني هاي عمراني شهر تهران، با هدف گسترش فعاليتها، به همراه جمعی از کارشناسان و متخصصان این اتحادیه ، و آقاي علي پروين سفير اتحاديه ، شنبه ، ديداري با مهندس کمالی زاده شهردار کرج داشتند. در اين جلسه علاوه بر بررسي فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی در کرج، توانمندی‌ها و ظرفیت‌های این اتحاديه تشريح، و بحث و تبادل نظر درباره نحوه مشارکت در تولید و راه‌اندازی طرح‌های تجاری و فرهنگی صورت گرفت. سايت اتحاديه تعاوني etot.ir

ضرورت تبدیل تولید مسکن به جریان پایدار در بازار. خانه دارشدن مردم را مدیریت می کنیم.

ضرورت تبدیل تولید مسکن به جریان پایدار در بازار. خانه دارشدن مردم را مدیریت می کنیم. وزیر راه و شهرسازی گفته، تولید مسکن باید به یک جریان پایدار تبدیل شود و این امر در حال انجام است. اسلامی اظهار کرد، دولت خانه‌دار شدن مردم را مدیریت می‌کند. در حال حاضر پروژه های متعددی در حال اجرا داریم و در پی تامین مالی آن‌ها هستیم. این در حالی است که آقای باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهرتاکید کرده بود که اتحادیه ها، تعاونی ها و انبوه سازان ، آماده تامین سرمایه و مشارکت در این پروژه ها هستند.