سرمایه گذار

Home/Tag: سرمایه گذار

راه خانه دار شدن نیازمندان از بورس نمی گذرد

راه خانه دار شدن نیازمندان از بورس نمی گذرد. مقداد همتی از کارشناسان حوزه مسکن در گفتگو با این اتحادیه گفت؛ انتشار اوراق سلف مسکن در بورس منجر به رونق در بازار سرمایه می شود . اما رونق مسکن در ایران به دلیل نگاه سرمایه ای به مسکن لزوما منجر به تامین مسکن برای نیازمندان نمی شود.

مقاله ای تحقیقی درباره ساخت و ساز در منطقه 22 تهران تحلیلی نو از منطقه ای مدرن

تحلیلی نو از منطقه ای مدرن (منطقه 22 تهران) بزرگمهر کیانی کارشناس و تحلیلگر سرمایه گذاری ملکی در مقاله ای تحلیلی نوشته است؛ از مزایای منطقه 22 با نگاه سرمایه گذاری ملکی می توان به ارزش افزوده ای اشاره نموده که شامل پروژه های در حال ساخت می شود. این ارزش افزوده جدای از سودی است که با نوسانات بازار مسکن شامل پروژه ها می شود. نهایتا باید گفت منطقه 22 تهران شهری نوین ساخت در غرب تهران بزرگ است که تمامی ابعاد آن با الگوی شهرسازی جدید مطابقت دارد.

کم اعتباری دولت برای ساخت مسکن محرومان در بودجه 1400

دکتر فاطمی عقدا ، کارشناس مسکن و رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی : هدف گذاری دولت برای ساخت 50 هزار واحد مسکن برای محرومان با مشکل هزینه ساخت روبرو است. به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، دکترفاطمی عقدا ، کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار این اتحادیه درباره کفایت اعتبار در نظر گرفته شده برای تولید مسکن در لایحه بودجه سال آینده گفت ؛ حداقل هزینه ساخت هر متر مربع در کشور بیش از 3 میلیون تومان است و اگر مسکن اجتماعی یا مسکن محرومان را با حداقل امکانات هم در نظر بگیریم ، برای ساخت هر متر مربع ،حدود 3 تا 4 میلیون تومان اعتبار نیاز داریم . به این ترتیب برای ساخت 50 هزار واحد با در نظر داشتن زیربنای متوسط 50 متر مربع برای هر واحد ، یعنی حدود ۲ میلیون وپانصد هزار متر مربع ساخت، باید اعتباری در حدود 7500 تا 10000 میلیارد تومان در نظر گرفته شود . با محاسبات ساده و اولیه، با این میزان اعتبار در نظر گرفته شده ، هدف گذاری دولت برای ساخت مسکن محرومان با مشکل مواجه خواهد بود. . رییس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود؛ البته دستگاههایی مانند بنیاد مسکن ، حساب 100 امام ، کمیته امداد ، سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان هم می توانند از محل درامدهای خود به دهک های تحت پوشش تسهیلات دهند و یا حتی در ساخت مسکن مشارکت و کمک کنند.

افزایش امیدها به کاهش قیمت تمام شده مسکن در تعاونی ها

افزایش امیدها به کاهش قیمت تمام شده مسکن در تعاونی ها رییس بخش مسکن اتاق تعاون می گوید : با عضویت اتاق تعاون در ستاد تنظیم بازار، بخش مسکن می تواند تقویت شود. گوهری افزود با استفاده از این ظرفیت جديد و رابطه قوی تر با وزارت صمت ، در کنار تفاهم نامه ها با وزارت راه و شهرسازی در حوزه ساخت مسکن کارگری ،اميدواريم اتاق تعاون بتواند بسیاری ازمشکلات تولید مسکن ارزان را رفع نماید. وی تاکید کرد برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیگیر عرضه مصالح باکیفیت و قیمت مناسب به انبوه سازان و تعاونی ها هستیم .