طرح جهش تولید مسکن

Home/Tag: طرح جهش تولید مسکن

شناسنامه دار شدن نیمی از واحدهای مسکونی کشور

شناسنامه دار شدن نیمی از واحدهای مسکونی کشور قیمت واحدهای مسکن ملی میانگین متر مربعی حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد در مرحله اول بعد از راه اندازی سامانه املاک و اسکان شناسایی شد و حدود ۵۰ درصد از واحدهای کل کشور هم اکنون، شناسنامه‌دار و مالکیت آنها شناسایی شده است. محمودزاده نظام فنی کشور را ملاک تعیین قیمت واحدهای مسکونی ملی برشمرد و گفت: بر اساس فهرست بها با تعدیل‌های سه ماهه دوم، واحد های مسکونی متری ۲ میلیون و ۷۰۰ با نوسان پنج درصد افزایش یا ۱۰ درصد کاهش است و به استان‌ها این اختیار تفویض شده است تا بر اساس این معیارها برنامه ریزی و محاسبه را انجام دهند. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی البته تاکید کرد که دولت در حوزه ساخت و ساز، زمین و تسهیلات را تامین می‌کند.

اجباری ‌شدن بیمه ساختمان

اجباری‌ شدن بیمه ساختمان شهردار تهران از پیگیری موضوع اجباری‌شدن بیمه ساختمان در شهرداری تهران خبر داد. پیروز حناچی، در مراسم رونمایی از سامانه پایش انرژی اطلاعات گفت، موضوع اجباری شدن بیمه در ساختمان از سیاست‌های ما است و معتقدیم سازندگان با اهداف اقتصادی، باید به سمت کاهش مصرف انرژی در ساختمان بروند. شهردار تهران افزود، اتلاف انرژی در ساختمان‌ها و فضای تجاری معادل ۳۰۰ هزار بشکه در روز است.

رنج بازار مسکن از نبود سیاستی واحد و کارآمد. نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند.

نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در برنامه ای از رادیو اقتصاد گفت، دکتر باقرپور در بخش اجاره مسکن نمی توانیم نسخه کوتاه مدتی داشته باشیم چون نظام پولی ما چنین اجازه ای برای حمایت از مستاجر نمی دهد. باقرپورتصریح کرد : دولتها باید خانه دار کردن مستاجران، و سیاستگذاران نیز شتاب تولید و عرضه بیشتر مسکن با قیمت های مناسب تر را در دستور کار داشته باشند. وی افزود، اجبار مالکین برای عرضه واحدهای مسکونی منطق حقوقی ندارد.

تعاونی ها بستر نمایش بازیگران واقعی درجهش تولید، حفاظت شده در برابر تکانه ها. ساخت مسکن با پایین ترین قیمت در تعاونی های مسکن

قش بي بديل تعاوني ها در توليد مسكن پايين ترين قيمت ساخت ، مقاوم در برابر تكانه هاي اقتصادي عرب عامري مدير كنترل پروژه اتحاديه تعاوني هاي عمراني شهر تهران مي گويد، شرکتهای تعاونی وابستگی کمتری به سرمايه گذاري های کوتاه مدت خارجی دارند و به همين دليل کمتر دستخوش دخالتها و نفوذ غير سهامداران خود هستند . وی تاكيد كرد، هدف و تكليف تعاونی ها کسب سود برای تعاونی نيست بلكه ارائه خدماتی است که با پايين ترين قيمت تمام شده برای اعضاء باشد . مشاركت مالي در قالب تعاوني ها ، ریسک خريد آپارتمان و معاملات را کاملا از بين برده و فضای کاملا ايمن و جذابي برای مشارکت اعضاء فراهم مياورد . متن کامل مصاحبه در سايت اتحاديه تعاوني https://etot.ir/

فرصت های سرمایه گذاری مسکن

پروژه های معرفی شده در شبکه عاملیتهای کشوری به صورت پروژههای انبوه مسکونی/ تجاری/ اداری میباشد، که در قالب فروشهای نقدی/ اقساطی/ سهامی و باکسهای سرمایه گذاری ارائه شده است. فروش سهامی یا باکسهای سرمایه گذاری این فرصت را به خریدارانی که بودجه های سرمایه گذاری اندک دارند، مي دهد ، تا بتوانند سرمایه کم خود را در چرخه افزایش ارزش افزوده قرار دهند.

خطر گرانی بیشتر مسکن با راه اندازی بورس املاک

خطر گرانی بیشتر مسکن با راه اندازی بورس املاک مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید ، اولین اثر راه اندازی بورس املاک دامن زدن به گرانی ها در بازار مسکن است. بدون تردید افزايش قيمت ملك ضامن سود سهامدار بورس خواهد بود. وی افزود، با تمركز دارايي افراد بر سرمايه هاي ملكي راكد، عملا صنعت ساختمان به سمت انحصار و نهايتا ورشكستگي خواهد رفت. مصاحبه کامل در سایت etot.ir

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان

لزوم واگذاری زمینهای معطل مانده دولتی به انبوه سازان عملکرد غیراستاندارد سیستم بانکی درتولید مسکن علیرضا خدارحمی مدیر طرح و برنامه اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید، در تولید مسکن باید از الگوهایی استفاده کنیم که در دنیا موفق بوده اند ، در حالی که همواره عکس این الگوها عمل کردیم. به خصوص سیستم بانکداری ما که نقش موثری ایفا نکرده.مهمترین اولویت درتامین ، تولید و عرضه مسکن این است که دولت باید پای کار بیاید وزمینهای معطل مانده و بی استفاده را وارد چرخه انبوه سازی کند. وقتی زمینها به صورت رایگان و یا با مبلغ پایین در اختیار انبوه ساز قرار بگیرد، قطعا منجربه کاهش قیمت ها خواهد شد. اطلاعات کامل در سایت etot.ir

پیش بینی قیمت مسکن در ۶ ماهه دوم

قیمت مسکن تا پایان ۹۹ چقدر تغییر خواهد داشت؟ دکتر محمدمهدی بحرالعلوم استاد دانشگاه علامه طباطبایی درباره احتمال گران شدن مسکن طی شش ماه آینده می گوید، با توجه به کاهش قدرت خرید و کم اثر شدن تسهیلات رهن و ساخت مسکن در مقایسه با سطوح جاری قیمتی در این بازار در انتظار ثبات نسبی در قیمت‌ها ورود به دوره رکود در بازار مسکن می‌تواند قابل پیش بینی باشد

آرامش بازار مسکن در گرو افزایش عرضه

دکتر محمدمهدی بحرالعلوم استاد دانشگاه علامه طباطبایی می گوید، هر سه پیشنهاد مورد بررسی در طرح جهش تولید مجلس، تحریک سمت عرضه را در دستور کار قرار دارد و عملاً با تحریک سمت عرضه به دنبال ایجاد تعادل در بازار مسکن است. رئیس هیئت مدیره کارگزاری بانک مسکن در ادامه افزود: راهکار دیگری برای مدیریت بازار مسکن تقویت نظارت وبرخورد با سوداگری و سفته بازی در این بازار است. هرچه نظارت بر معاملات از زیرساخت ها و شفافیت بیشتری برخوردار باشد، موثرتر است.