قیمت زمین

قانون مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید : از اهرم مالیات نمی توان برای کنترل قیمت مسکن استفاده کرد. اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت مگر اینکه تولید مسکن به گونه ای دوباره به تحرک بیافتد که سازندگان مشمول پرداخت مالیات های ناشی از ساخت و ساز باشند. وی افزود، قانون مالیات بر خانه های خالی نقض حقوق مالکانه است و خلاهای اجرایی دارد.

فرهاد بیضایی مدیر اسبق گروه سیاست گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت عدم توازن قیمت زمین را ناشی از دخالت دولتها و ایجاد مفهوم بازاری دانست که ایجاد شده است . وی معتقد است که همین روند موجب ناعدالتی اجتماعی و ایجاد تبعیض شده . هر چقدر بتوانیم زمین بیشتری عرضه کنیم تا قیمت زمین کنترل شود ؛ طیف بیشتری از مردم می توانند در شرایط بازار، کالای خود را تهیه کنند وخود را با شرایط اقتصادی کشورتطبیق دهند. وی افزود ؛ غیر از طرح مسکن مهر سیاست دیگری در حوزه اجرای مسکن عمومی نداریم ؛ در حالی است که در دنیا در حوزه ارایه مسکن عمومی سیاستها و اقدامات قابل قبولی صورت گرفته است.